7月25日，由陕西省房地产研究会主办的“静享人居，筑造未来”2026中国西安宁静住宅专项技术论坛举行。本次活动汇聚国内声学专家、标准制定人员、材料科研从业者及房企代表，围绕住宅宁静居住技术发展进行深度研讨。

论坛现场 陕西省房地产研究会供图

清华大学建筑学院物理实验室主任燕翔教授在发言中指出，住建部调研显示，隔声降噪是居民住房第一诉求，邻里噪音已超越物业纠纷、交通拥堵，成为城市居民首要生活烦恼。“噪声扰乱人体神经和内分泌系统，压缩深度睡眠，而深度睡眠不足会损伤大脑清理代谢废物的功能；噪声还会降低人的专注力，环境噪声每增加10分贝，思考效率下降10%。”燕翔说。

从政策端看，隔声性能正从“软指标”变为“硬约束”。中国城市科学研究会绿色建筑研究中心科研部部长盖轶静现场对《宁静住宅评价标准》进行了解读。盖轶静表示，《宁静住宅评价标准》涵盖场地噪声、规划设计、室内噪声、隔声及运营管理的全周期技术体系，让“宁静”从概念落地为可验证的硬指标。

技术的突破更让“宁静”触手可及。奥卓新材总经理夏义兵公开实测数据：仅16毫米厚的超分子隔声垫，标准化计权撞击声压级可降至50dB以内。这项源自北京理工大学振动控制的技术，目前已批量落地北京、济南、西安、成都等地住宅项目。

在圆桌对话环节，与会嘉宾围绕“宁静住宅”的推广与发展进行了讨论交流。大家一致认为，随着标准完善与技术迭代，通过建立全生命周期的运维标准，“宁静住宅”将从蓝图愿景走向规模化落地，开启高品质人居的“静音时代”。（来源：陕西省房地产研究会）